Para nuestros clientes y futuros compradores, con el fin de afianzar y hacer realidad el sueño de tener vivienda, queremos hacerlos partícipes del Decreto 0701 del 12 de abril, en el cual El Gobierno Nacional aprobó nuevos beneficios a la tasa de interés para la financiación de VIVIENDA NUEVA con crédito hipotecario o leasing habitacional. Este beneficio, aplica para viviendas cuyo valor comercial se encuentren entre 135 SMMLV y 335 SMMLV, que corresponde en pesos desde $79,582,500 hasta $197,482,500 Y garantizado para 2.013. La verdad es una tasa demasiado favorable y que nunca había existido en el mercado. El cliente lo verá reflejado en una disminución entre el 25% y 30% de la cuota que debe pagar de su financiación. El valor de las viviendas y la entrega está acorde con nuestro proyecto VILLA VERDE III y IV ETAPA.
Ejemplo: Valor casa VILLA VERDE ETAPA IV terminada de 82 mts- $ 95.400.000 valor crédito $ 59.430.000 hoy con el nuevo decreto, la cuota que quedara pagando por 15 años en pesos $ 529.000.oo y en UVR $ 440.000.oo – estas cuotas no incluyen seguros.
| Crédito en: |
Disminución tasa |
Subsidio Gobierno |
Tasa final para el cliente |
| Pesos o Leasing | 9.50% | 2.50% | 7% |
| UVR+ | 6.50% | 2.50% | 4% |
El Gobierno Nacional subsidiará la tasa por 7 años y el banco hipotecario ampliará este beneficio por 8 años más, contados a partir del desembolso del crédito de vivienda o de la fecha de inicio del contrato de leasing habitacional, donde el cliente tendrá una disminución de la cuota a pagar. Este beneficio aplica para desembolsos realizados a partir del 6 de mayo.
Los solicitantes de dicho beneficio deben cumplir con las siguientes condiciones:
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- No puede haber sido beneficiario anteriormente de subsidios de tasa, otorgados a través de los Decretos 1143 de 2009 y 1190 de 2012
- Deberá manifestar por escrito a la entidad financiera, su intención de recibirlo, antes del desembolso del crédito de vivienda o leasing habitacional.
- Estará sujeto a la disponibilidad de cupos por parte del Ministerio de Hacienda, al momento del desembolso del crédito de vivienda o inicio del contrato de leasing habitacional.
- Aplican condiciones en la aprobación de la financiación.
Aproveche esta información y no dude en comprar su vivienda con el fin de compensar la cuota que paga de arriendo que prácticamente beneficia es al arrendador y PAGAR SU VIVIENDA PROPIA.
Cualquier duda o aclaración estaremos dispuestos a resolvérselas en nuestra oficina o telefónicamente por nuestro centro de contacto.
Saludos,
Clara Maria Ossa Arbelaez
DIRECTORA COMERCIAL
GERENCIAR SAS
